Preguntas
FRECUENTES
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¿Por qué debería invertir en Texas?
La industria de Bienes RaÃces en Texas, principalmente en Houston y su área metropolitana, presenta una oportunidad de inversión única y atractiva. El robusto crecimiento económico, junto con las tendencias favorables del mercado inmobiliario, hacen de esta región un terreno atractivo para inversiones rentables y sostenibles. Otros factores a considerar: 1. Crecimiento Poblacional: Texas es uno de los estados de mayor crecimiento en EE.UU., atrayendo a miles de nuevos residentes cada año debido a su fuerte economÃa y calidad de vida. Según la Oficina del Censo de EE.UU., Texas sumó más de 470,000 nuevos residentes en 2023, liderando el crecimiento poblacional a nivel nacional. 2. Entorno Fiscal Favorable: Sin impuesto sobre la renta estatal y con un clima favorable para los negocios, Texas ofrece ventajas significativas para los inversionistas. 3. Texaplex: Este término se refiere a la influencia y crecimiento exponencial de las tres principales áreas metropolitanas de Texas: Houston, Dallas-Fort Worth y San Antonio-Austin. Juntas, estas ciudades impulsan la economÃa del estado y concentran una gran parte de su crecimiento inmobiliario y comercial.
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¿Puedo invertir en otro estado?
A pesar de que nuestro modelo de negocios puede ser implementado en cualquier otro estado de la Unión, en The Business Hub aprovechamos nuestro profundo conocimiento del mercado local para identificar las mejores oportunidades y ejecutar las mejores estrategias.
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¿Es necesario constituir una empresa en EE.UU. para invertir en un proyecto inmobiliario?
Si uno de los objetivos de la inversión es obtener la visa de inversionista (E-2), la constitución de una entidad estadounidense es un requisito fundamental dentro del proceso. Si la obtención de la Visa E-2 no forma parte de tus planes, no es necesario constituir una empresa para invertir en un proyecto inmobiliario. Sin embargo, esto es ampliamente recomendado en la mayorÃa de los casos para asegurar la protección de activos y optimizar la estructura fiscal del inversionista.
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¿Cuánto tiempo toma constituir una LLC en Texas?
La constitución de una LLC en Texas generalmente toma entre 3 y 5 dÃas hábiles, dependiendo de diversos factores, como la complejidad del proceso y la aprobación por parte de la SecretarÃa del Estado de Texas.
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¿Qué es la Visa E2?
La Visa E-2 es una visa de no inmigrante destinada a ciudadanos de paÃses con los que EE.UU. mantiene un tratado de comercio y navegación. Esta visa permite a nuestros inversionistas ingresar, trabajar y residir temporalmente en el paÃs mediante una inversión sustancial en proyectos que forman parte de nuestro portafolio de inversión. Asimismo, los familiares directos del inversionista, incluidos cónyuge e hijos menores de 21 años, son elegibles para acompañarle durante su estancia en EE.UU., con el cónyuge siendo elegible para obtener autorización de empleo y los hijos accediendo a oportunidades educativas en el paÃs.
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¿Puedo aperturar una cuenta personal y/o de negocios siendo extranjero y sin necesidad de ir a EE.UU.?
Es posible. Gracias a nuestra alianza estratégica con el IBC Bank, nuestros clientes podrÃan aperturar cuentas personales y/o de negocios sin la necesidad de presentarse personalmente en una sucursal. Aviso: La pre aprobación y aprobación de cuentas queda sujeta a la discreción del banco, a sus polÃticas internas, procedimientos de verificación y requisitos regulatorios aplicables.
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¿Cuál es el nivel de confianza y estabilidad del IBC Bank?
El International Bancshares Corporation (NASDAQ: IBOC), mejor conocido como IBC Bank, fue catalogado en 2023 por la revista Forbes como el tercer mejor banco de EE.UU. Este reconocimiento se otorga en base a varios factores clave que destacan la fortaleza y desempeño del banco. Factores que respaldan esta clasificación: 1. Calidad de Activos (Asset Quality): El IBC Bank ha mantenido una sólida calidad de activos, lo que refleja su capacidad para gestionar y proteger los recursos de sus clientes de manera eficiente. 2. Crecimiento y Rentabilidad (Growth and Profitability): El IBC Bank ha mostrado un sólido crecimiento en términos de ingresos y rentabilidad, lo que evidencia su capacidad para generar valor sostenido. 3. Eficiencia y Desempeño de Acciones (Efficiency and Stock Performance): Además de un destacado desempeño en el mercado bursátil, el banco ha mantenido altos niveles de eficiencia operativa, lo que fortalece su confianza entre los inversionistas.
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¿Qué rendimientos anuales ofrecen en proyectos inmobiliarios?
En The Business Hub, ofrecemos dos modelos de inversión con distintas tasas de retorno en proyectos inmobiliarios: 1. Modelo de Inversionista Original (MIO): Nuestro Modelo de Inversionista Original (MIO) ofrece un rendimiento anual del 12%, al ser el capital del inversionista inicial el responsable de cubrir los costos iniciales del proyecto inmobiliario. Los inversionistas bajo este modelo son elegibles para la Visa E-2. 2. Modelo de Inversionista Emergente (MIE): Mediante nuestro Modelo de Inversionista Emergente (MIE), que usualmente requiere de una inversión menor que el modelo original, nuestros clientes gozan de un rendimiento anual del 10%, siendo también elegibles para la Visa E-2.